明石アーバンライフ

  • 兵庫県明石市中崎二丁目

  • / 明石駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 14階建 / 316戸 / SRC造

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価格偏差値

35.1
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
2,148万円
34.7万円/㎡
相場
1,895万円
30.6万円/㎡
1,384
1,724
2,065
2,405
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,724万円〜2,065万円
27.8万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
明石アーバンライフ
2,148万円（34.7万円/㎡）/ 9階 / 61.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は29.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,148万円34.7万円9階 61.92㎡ 2LDK南
2025/06/051,690万円25.6万円3階 66.08㎡ 3LDK南
2025/06/042,148万円33.6万円9階 64㎡ 2LDK南東
2025/06/021,790万円27.1万円3階 66.08㎡ 3LDK南
2025/05/261,380万円20.9万円9階 66.08㎡ 3LDK南西
2025/05/031,360万円24.3万円7階 55.98㎡ 3DK東
2025/04/271,500万円22.7万円9階 66.08㎡ 3LDK南東
2025/04/251,980万円30.0万円10階 66.08㎡ 3LDK東
2025/04/252,180万円31.9万円5階 68.32㎡ 1LDK南東
2025/04/201,580万円23.9万円9階 66.08㎡ 3LDK南西
2025/04/061,890万円28.6万円3階 66.08㎡ 3LDK西
2025/03/291,600万円23.4万円6階 68.32㎡ 2LDK南
2025/03/171,799万円27.2万円9階 66.08㎡ 3LDK西
2025/03/151,799万円27.2万円9階 66.08㎡ 2LDK西
2025/02/221,850万円34.2万円9階 54.11㎡ 1LDK-
2025/02/212,090万円31.6万円3階 66.08㎡ 3LDK南
2025/02/191,990万円30.1万円3階 66.08㎡ 3LDK南西
2025/02/141,680万円25.4万円9階 66.08㎡ 3LDK南西
2025/02/052,198万円34.3万円9階 64㎡ 2LDK南東
2025/01/291,680万円25.4万円9階 66.08㎡ 2LDK東
2025/01/141,850万円28.0万円9階 66.08㎡ 2LDK西
2024/12/271,350万円20.4万円5階 66.08㎡ 3LDK-
2024/12/241,350万円20.4万円5階 66.08㎡ 2LDK南西
2024/11/261,850万円28.0万円9階 66.08㎡ 3LDK-
2024/11/152,190万円33.1万円3階 66.08㎡ 3LDK西
2024/11/101,899万円28.7万円9階 66.08㎡ 2LDK西
2024/10/242,290万円34.7万円3階 66.08㎡ 3LDK西
2024/10/142,390万円36.2万円3階 66.08㎡ 3LDK南
2024/10/011,300万円19.7万円4階 66.08㎡ 3LDK東
2024/10/011,899万円28.7万円9階 66.08㎡ 3LDK南東
2024/09/062,380万円34.8万円14階 68.32㎡ 3LDK南
2024/08/292,399万円25.4万円12階 94.51㎡ 4LDK西
2024/08/271,480万円22.4万円4階 66.08㎡ 3LDK東
2024/08/081,950万円29.5万円14階 66.08㎡ 3LDK南東
2024/08/061,950万円29.5万円9階 66.08㎡ 2LDK西
2024/07/311,950万円29.5万円9階 66.08㎡ 3LDK南西
2024/07/152,198万円33.3万円9階 66.08㎡ 1SLDK東
2024/07/012,198万円35.5万円9階 61.92㎡ 2LDK東
2024/07/011,999万円30.3万円9階 66.08㎡ 2LDK東
2024/06/262,449万円25.9万円12階 94.51㎡ 4LDK西
2024/06/162,449万円26.6万円12階 92.01㎡ 4LDK西
2024/06/152,599万円27.5万円12階 94.51㎡ 4LDK西
2024/06/021,999万円30.3万円9階 66.08㎡ 3LDK南西
2024/05/312,248万円35.1万円9階 64㎡ 2LDK南東
2024/05/272,499万円27.2万円12階 92.01㎡ 4LDK西
2024/05/172,499万円26.4万円12階 94.51㎡ 4LDK西
2024/05/112,248万円34.0万円9階 66.08㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2024/04/202,248万円36.3万円9階 61.92㎡ 2LDK-
2024/04/192,599万円28.2万円12階 92.01㎡ 4LDK西
2024/03/132,080万円31.5万円2階 66.08㎡ 2LDK南西
2024/03/042,298万円37.1万円9階 61.92㎡ 2LDK-
2024/03/042,298万円35.9万円9階 64㎡ 2LDK南東
2024/03/042,980万円31.5万円7階 94.57㎡ 2SLDK南
2024/02/291,670万円25.3万円3階 66.08㎡ 3LDK南東
2024/02/172,699万円29.3万円12階 92.01㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07明石アーバンライフ
明石市中崎二丁目
明石駅9分 2,148万円34.7万円61.92㎡2LDK9階 / 14階建 南1982年316戸SRC
2024/04/21藤和明石公園ハイタウン1号棟
明石市茶園場町
明石駅14分 1,790万円27.1万円66㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年268戸SRC
2025/06/04藤和明石公園ハイタウン2号棟
明石市茶園場町
明石駅15分 2,090万円31.7万円66㎡3LDK2階 / 9階建 南1981年268戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07明石アーバンライフ
明石市中崎二丁目
明石駅9分 8.0万円0.13万円61.92㎡2LDK9階 / 14階建 南1982年316戸SRC
2024/07/27藤和明石公園ハイタウン2号棟
明石市茶園場町
明石駅15分 9.2万円0.12万円77.14㎡4LDK2階 / 9階建 南1981年268戸SRC
2025/01/23藤和明石公園ハイタウン1号棟
明石市茶園場町
明石駅14分 7.8万円0.13万円60.5㎡2SLDK5階 / 9階建 東1981年268戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.8%上昇、明石市では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は明石市の平均と比較して46.4%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積51.92㎡〜71.92㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+7.8%
明石市
23.7万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名明石アーバンライフ
所在地兵庫県明石市中崎二丁目
交通明石駅徒歩9分
築年月1982年
階数14階建
総戸数316戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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